服务类

名称：阜阳市和谐佳苑及周边老旧小区物业服务项目

服务范围：为和谐佳苑及周边老旧小区物业提供物业服务。项目东至东平路、西至阜涡路、南至和谐路、北至阜口路，占地268亩，总建筑面积53万平方米。区域占地面积:172798.00平方米，区域建筑面积:466950.21 平方米；商业用房面积:45284.89 平方米；地下室面积:40923.27 平方米。物业管理用房面积:1558.4 平方米；住户数约:3788 户；和谐佳苑及东平社区辖区范围内的：颍汇大市场、农机小区、香樟园小区、新新小区、 鸿达小区、二建小区及配套商业须投标人自行勘察小区现状。

服务要求：满足招标文件及招标人要求。

服务时间： 3年，1+1+1 年；中标人第1年服务期满后，由甲方

进行考核，认为中标人达到服务标准和要求，可与中标人续签合同至第 2 年（收费标准不变），以此类推；甲方认为中标人未达到服务标准和要求，可选择同比例降低收费标准，也可取消中标人的后续服务资格，重新选择物业服务企业；本合同自动终止，商业服务周期以甲方书面通知为准，中标单位须接受街道或办事处归属地区的指导监督与管理。

服务标准：满足招标文件及招标人要求。