投资项目代码

2504-441323-04-01-656254

投资项目名称

惠东县2025年度城镇老旧小区改造项目

招标项目名称

惠东县2025年度城镇老旧小区改造项目施工（第二次招标）

标段（包）名称

/

公告性质

正常

资格审查方式

资格后审

招标项目实施

地点

惠州市惠东县

资金来源

财政资金

资金来源构成

项目建设资金来源主要为中央、省下达的专项资金及市住房公积金增值收益。

招标范围及规模

项目地址在惠州市惠东县，其中包括:规划局宿舍、房管局宿舍、宝康大厦、工业局宿舍、侨苑小区、食出宿舍(食品进出口公司宿舍)、园岭东供电宿舍、金岭小区、升辉花园、农村公路养护所宿舍、惠东电台家属楼、县直机关宿舍、物资局宿舍、国税宿舍(莲塘八巷)共14处小区。其中:建安工程费用5009.77万元，工程建设其他费用530.33万元，预备费277.01万元。

招标内容

招标内容包括外墙翻新改造、更换防盗网、楼梯间粉刷、更换楼梯扶手、更换楼梯间窗、增设箱式垃圾分类垃圾桶、地面沥青罩面、安放干粉灭火器、三线整治、完善公共照明、完善监控设备、天面防水隔热、楼梯间照明、微型消防站、小区大门翻新、保安室翻新、排水工程等（具体施工内容以施工图及工程量清单为准）。

工期

730日历天

最高投标限价

42931895.74元

是否接受联合体投标

是，本项目接受联合体投标。联合体由不超过2家单位组成联合体各方须具有建筑工程施工总承包三级（或以上）资质。投标时需提交联合体协议书，联合体各方均应为独立法人。

投标资格能力要求

投标人资格要求

1.投标人（若为联合体投标，指联合体各方）须具有建筑工程施工总承包三级（或以上）资质的施工企业；同时招标项目施工现场配备的最基本的管理班子人员必须要有（若为联合体投标，可由联合体共同组建）：项目负责人1人，具有建筑工程专业一级（或以上）注册建造师，具有建造师注册证书和建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证（B类）；施工员2人、质量检查员2人，具有相应的岗位证书；安全员2人，具有建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证（C类）。

2.业绩要求：无。

3.本工程接受联合体投标。投标时需提交联合体协议书，联合体各方须具有本款第1条要求的施工资质且均应为独立法人。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任；

（2）联合体由不超过2家单位组成（即：联合体牵头人和成员单位的数量上限为2家）；

（3）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

（4）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标。

4.投标人（若为联合体投标，指联合体各方）应在惠州市建筑业信用信息平台办理并通过信用信息录入，拟派驻本工程的项目管理班子成员必须是惠州市建筑业信用信息平台录入的对应岗位人员。

5.其他要求：拟派驻本工程的项目班子成员均不可兼任于其他项目或其他岗位，各投标人可根据自身条件和工程实际情况增加或增派相关专业人员。

6.本项目采用资格后审方式（详见招标文件资格审查）。

投标人业绩要求

/

是否采用电子

招标投标方式

是

获取招标文件的方式

下载招标文件的网络地址

惠州市公共资源交易中心

获取招标文件的方式

具备本公告投标人资格要求且有意参与项目投标的潜在投标人，应在《招标日程安排表》确定的获取招标文件开始时间至获取招标文件结束时间期间内，从惠州市公共资源交易中心建设工程招标投标电子交易系统下载招标文件、工程量清单和施工图纸等资料。

获取招标文件开始时间

详见《招标日程安排表》

获取招标文件截止时间

详见《招标日程安排表》

递交投标文件截止时间

详见《招标日程安排表》

投标文件递交方式

通过网络上传的方式，上传至惠州市公共资源交易中心建设工程招标投标电子交易系统对应招标项目的指定模块。为了避免网络有堵塞和延时现象，确保各投标人能顺利完成投标工作。建议在投标截止时间24小时前完成电子投标文件上传工作。

开标时间

详见《招标日程安排表》

开标地点

详见《招标日程安排表》

发布公告媒介

广东省公共资源交易平台、惠州市公共资源交易中心网、广东省招标投标监管网、中国招标投标公共服务平台

招标人

惠东县房产物业管理服务中心    

联系地址

惠州市惠东县河南路148号

招标人联系人

庄先生

联系电话

0752-8895036

招标代理机构

广东城际工程咨询有限公司

联系地址

惠州市惠阳区淡水东华大道中富基智慧大厦1单元15层05号

招标代理联系人

吴先生

联系电话

0752-2285553  

招标监督机构

惠东县住房和城乡建设局

联系电话

0752-8891303

其他依法应当载明的内容

1.招标方式：公开招标。

2.质量要求：合格。

3.答疑时间：潜在投标人存在疑问的，应按照《招标日程安排表》确定的投标人提出问题截止时间前进行网上询疑。招标人及招标代理机构应在《招标日程安排表》中招标人网上澄清截止时间对投标人提出疑问予以网上发布答疑。

4.投标相关事宜

4.1按照惠州市《关于房建市政类施工监理项目推行信用承诺制优化招投标活动流程的通知》（惠市公易委办函〔2018〕6号）及相关文件规定，对提供安全生产许可证失效或被暂扣、伪造虚假证件、冒名顶替参加会议、不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜等情形，记入不诚信记录，并向行政监督部门推送，不诚信行为一经行政监管部门认定，实施联合惩戒。

4.2按照《关于建设工程项目全面启用投标文件特征码检测功能的通知》（惠公易函〔2020〕78号）要求，进一步扩大所有建设工程项目PDF格式及XML格式投标文件的特征码检测功能，特征码检测包括IP地址、MAC地址、硬盘序列号及工程量清单编制软件序列号。在开评标过程中，若特征码检测环节出现不同投标人存在IP地址、MAC地址、硬盘序列号或工程量清单编制软件序列号相同情况，将视为不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜。为保证投标文件特征码检测功能的有效性，所有PDF格式投标文件应当在加盖电子签章、电子签名后再行上传。具体操作方法详见交易中心门户网站→【服务指南】→【操作指引】→【建设工程】。

5. 电子交易规则

按照惠州市政务服务和数据管理局关于印发《惠州市公共资源交易中心公共资源电子交易规则》的通知（惠市政数〔2025〕13 号）有关规定执行。具体的操作流程见惠州市公共资源交易中心发布的《惠州市公共资源交易中心建设工程招投标业务系统投标人操作手册》。

6.其他相关方式：

6.1交易平台

惠州市公共资源交易中心惠东分中心

联系地址：惠东县平山街道象棋路66号惠州市公共资源交易中心惠东分中心（山水豪庭1楼）

联系电话：0752-8891101

6.2监督单位：惠东县住房和城乡建设局

监督电话：0752-8891303

发布时间

2025年12月5日