1.招标条件

1.1本招标项目天山雅筑销售代理服务，招标人为广西柳州市建设投资开发有限责任公司。该项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：柳州市鱼峰区天山路68号天山雅筑

2.2 项目内容：天山雅筑项目剩余住宅、商铺、车位的策划及销售，本项目住宅面积：31487㎡，商铺面积：20168㎡，车位共计1138个。

2.3 招标范围：天山雅筑项目剩余住宅、商铺、车位的策划及销售。

2.4 服务期限：当住宅部分累计销售率达到95%的约定目标时，中标单位有权以书面形式向招标单位提出撤场申请。该申请须经招标单位审核并书面确认后，中标单位方可按双方确认的方案执行撤场。全部撤场工作经招标单位验收合格之日，为本合同约定工作完成及合同权利义务终止之日。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人为国内注册（指按国家有关规定要求注册的），且具有独立承担民事责任的能力、营业执照经营范围必须包含房地产项目营销策划、房地产中介服务、房地产业的投资管理。

3.2业绩要求：无要求；

3.3本项目不接受联合体投标。

3.4根据最高人民法院等9部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）规定，投标人（如为联合体时，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人）不得为失信被执行人（以评标阶段通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询的结果为准）。

4.投标报名及招标文件的获取

凡有意参加投标者，2026 年02月13日至投标文件递交的截止时间止（不少于20日），由潜在投标人登录全国公共资源交易平台（广西•柳州）免费下载招标文件。

5. 投标文件的递交

5.1. 投标文件应通过全国公共资源交易平台（广西壮族自治区）http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/提交，截止时间（投标截止时间，下同）为 2026年03月06日北京时间 09 时 20 分。

5.2. 开标地点：广西柳州市龙湖路13号柳州市民服务中心北楼4楼-柳州市公共资源交易服务中心开标区（具体开标室根据电子屏幕显示的安排）。

5.3. 投标人须在投标截止前将加密的投标文件通过全国公共资源交易平台（广西•柳州）（http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/lzggzy）成功上传。投标人代表须参加现场开标，参加现场开标的投标人代表必须是法定代表人或委托代理人，投标人代表须携带生成投标文件时所使用的 CA 锁现场登录全国公共资源交易平台（广西•柳州） （http://117.140.14.7:8085/BidOpening/）网上开标子系统，并在截标 60 分钟内完成解密、验证。

5.4. 投标人应及时办理个人CA，投标人代表采用个人CA进行开标签到及开标记录表签章，不再支持企业CA代替签到、签章。办理方式详见网址：http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/gxggzy/CAhrpt/CAlogin.html。

注：①投标人在广西壮族自治区公共资源交易平台系统（柳州）（http://202.103.240.162:8081/GgzyjySSO/login/oauth2login?PlatformCode=E4502002821）进行注册。

②投标人在做投标文件时需用CA 锁或“桂交易 ”（天威、华测或广西CA 均可）完成投标文件签章、加密,开标环节需用CA 锁或“桂交易 ”完成解密，加密解密方式必须一一对应，使用CA 锁方式的加密解密需使用同一把锁。（CA 办理方式详见网址：http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/gxggzy/CAhrpt/CAlogin.html）。

6.评标方式

□经评审的合理低价法  ☑综合评估法

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、广西壮族自治区招标投标公共服务平台（http://ztb.gxi.gov.cn:9000/）、全国公共资源交易平台（广西•柳州）（http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/lzggzy/）（公告发布媒介包含但不限于上述媒介）发布。

8.注意事项

投标人须办理企业CA锁后并确保在有效期内才能进行网上下载招标文件、制作投标文件及上传投标文件等业务。未办理企业CA锁的单位，请到广西壮族自治区数字证书认证中心有限公司、华测电子认证有限责任公司、北京天威诚信电子商务服务有限公司办理，详见http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/gxggzy/CAhrpt/CAlogin.html。

9.本项目招标监督部门

广西柳州市城市建设投资发展集团有限公司党风廉政建设监督室及企业管理部，0772-2302006。

10.联系方式

10.1.招标人信息

名称： 广西柳州市建设投资开发有限责任公司

地址：柳州市城中区马鹿山路9号轩瑞综合楼

联系人：黄娟             

联系电话：0772-2021933  

10.2.招标代理机构信息

名称：广西建华工程项目管理有限公司

地址：柳州市东环大道228号双福雅苑1-1108室

联系人：韦伟玲、陈丽莎、钟珲  

联系电话：0772-3738696