1.招标条件

本招标项目新城大院6号楼维修改造项目施工已由陕西省机关事务服务中心以陕机事发〔2025〕32号批准建设， 招标人(项目业主)为陕西省人民政府办公区保障中心，建设资金来自财政，项目出资比例为国有资金100.00%。 项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有意愿的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：西安市新城区新城大院内。；

2.2 工程规模：本次项目维修改造总面积11068.26平方米，其中地上10570.58平方米，地下497.68平方米，室外2083平方米。主要内容包括:一是建筑主体，主要对承载力不满足规范要求的梁板进行加固;二是室外工程，包含屋面防水、外立面保温、真石漆墙面、地下管网改造等;三是室内工程，严格按照办公用房建设标准设置各类办公用房，增加中央空调系统，并对电气、给排水、暖通、消防等进行达标改造。其中，9112.28平方米办公用房涉及建筑、结构、给排水、暖通、电气、消防等改造内容，鲁迅图书馆藏书馆和省发展改革委会议室共1154.83平方米只改造消防设施，鲁迅图书馆展馆、阅览室、办公室共303.47平方米仅涉及因管线接入拆除和恢复吊顶；

2.3 项目投资总额：38531300元，（其中本次招标工程估算32421100元）；

2.4 计划工期：253日历天；

2.5 标段划分：标段1: 标段名称: 新城大院6号楼维修改造项目施工;标段编号: E6100003501m8rzv1tqc001;标段类型: 施工;；

2.6 招标范围：标段1:招标文件、施工图纸、工程量清单以及其他有关说明的全部内容。；

2.7 其他：/。

3.申请人资格要求

3.1 标段名称：新城大院6号楼维修改造项目施工：本次资格预审要求申请人具备【建筑工程施工总承包三级】及以上 资质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的 施工 能力。其中，投标人拟派项目 负责人 具备【建筑工程二级注册建造师】及以上执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目的项目经理 。。

3.2 标段名称：新城大院6号楼维修改造项目施工： 本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 申请人信誉：申请人不得在“信用中国-中国执行信息公开网”网站被列为失信被执行人；申请人不得被列入国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）严重违法失信企业名单；申请人不得在各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人。 3.5其他要求： 3.5.1营业执照：申请人(如为联合体，则包括所有成员单位)具有独立法人资格或其他组织，具有有效的营业执照或其他主体资格证明文件。 3.5.2投标保证金：壹拾万元整(￥100000.00元)，本项目接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳（包括但不限于现金转账、银行保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具的工程保证保险保单、电子保函等），鼓励使用电子保函形式进行缴纳，具体要求按照陕西省公共资源交易中心工程交易平台要求进行。 ？3.5.3本项目技术标采用暗标评审，请各申请人务必详细阅读招标文件中关于暗标评审技术标编制要求，严格按照招标文件要求及陕西省公共资源交易中心相关要求编制投标文件，否则因申请人自身原因引起的相关后果自负，对暗标评审相关技术问题或对陕西省公共资源交易中心工程建设交易平台（新平台）存在技术问题或者其他关于新平台操作问题，请拨打新系统技术支持电话：029-86510070-80999、80701。

4.资格预审方式

本次资格预审采用 有限数量制。

5.资审文件的获取

5.1 请于 2026-03-04 09:00起至2026-03-10 18:00从陕西省公共资源交易平台（www.sxggzyjy.cn）下载资审文件。

6.资格预审申请文件的递交

6.1 标段名称：新城大院6号楼维修改造项目施工，资格预审申请文件递交的截止时间为2026年03月16日09时30分，地点为陕西省公共资源交易平台。。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

6.3 资格预审申请文件递交方式：网上递交。

7.发布公告的媒介

本次招标公告在《陕西省公共资源交易平台》 《陕西采购与招标网》 等媒介上发布。

8.其他

8.1资格预审申请文件递交截止时间之前，潜在申请人可通过“陕西省公共资源交易平台”变更网上拟派的项目经理。在资格预审申请文件审查时，拟派项目经理应与“陕西省公共资源交易平台”网上填报的人员信息一致。8.2单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，可同时参加本项目资格预审申请，但将不同时通过本项目资格预审。8.3本项目需使用电子资审文件编制工具编制电子资审申请文件（.sxys 格式），电子资审申请文件应在资格预审申请文件递交截止时间前上传至“陕西省公共资源交易平台”。8.4本项目投诉受理单位：西安市新城区建筑工程招标投标管理办公室，投诉电话:029-87349695。

9.监督部门

本招标项目的监督部门为西安市新城区行政审批服务局

10.联系方式