临港科技创新城“先租后售”公共租赁住房项目（除桩基）
时间：2020-10-11
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| 资格预审公告 |
| 报建编号： | 20LGPD0120 | 标段号： | C02 |
| 招标人： | 上海临港产业区公共租赁房建设运营管理有限公司 |
| 招标人地址： | 上海市浦东新区临港泥城镇云端路 1411 弄 9 号 |
| 招标项目名称： | 临港科技创新城“先租后售”公共租赁住房项目（除桩基） |
| 建设地点： | 临港科技创新城园区，规划用地B03-02、B04-02、C04-04、D09-01、D10-01地块：东至海基路、南至海洋七路、西至群欣路及B03-03、B04-03地块，北至海洋路( 不包含 C04-06、C04-05、C06-01、C06-02、C06-03、C06-04） |
工程规模描述
| 工程概况描述： | 临港科技创新城“先租后售”公共租赁住房项目位于临港科技创新城园区，规划用地B03-02、B04-02、C04-04、D09-01、D10-01地块：东至海基路、南至海洋七路、西至群欣路及B03-03、B04-03地块，北至海洋路( 不包含 C04-06、C04-05、C06-01、C06-02、C06-03、C06-04）。总投资额436064.82万元。本项目占地面积约141344平方米，总建筑面积约306027.68平方米，其中地上建筑面积约198326.99平方米，地下建筑面积约107700.69平方米。单项工程主要包括：新建36幢住宅及配套公建设施、商业设施，地下停车库及其配套设施的土建、安装及相关附属配套工程等。招标范围为承包人承包本工程土建、安装、装饰、装修、总体、附属等及施工图纸和工程量清单列明内容的施工；承包人对专业分包工程的总承包管理及市政配套工程的配合、协调与管理。 |
| 工程总投资： | 436064.82万元人民币 |
| 本标段建安工程费： | 266818.0521万元人民币 |
| 是否设置最高投标限价： | 设置最高投标限价，最高限价为2288137017.38元人民币（228813.701738万元） |
| 施工工期： | 812日历天。 |
| 其他说明： | 1.临港科技创新城“先租后售”公共租赁住房项目工程的施工。本工程施工招标图纸及工程量清单所包含的施工、验收、保修等各阶段所有工作内容。 2.本次资格预审办法采用合格制。 3.本项目计划工期812日历天；计划开工日期：2020年12月9日；计划竣工日期：2023年2月28日。（具体开工时间按甲方通知） 4.需提供初步施工组织设计 |
资格预审申请条件
| 资质要求： | | 施工资质要求 |
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| 第一条 | 建筑工程施工总承包一级及其以上 | | 以上施工资质要求，投标人只要符合任何一条，但同一条中的多项资质要求需同时满足。 |
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| 项目负责人资格： | 项目负责人必为申请人本单位的工作人员，持有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的中华人民共和国一级建造师执业资格证书，注册专业须为建筑工程 |
| 业绩要求： | 本次资格预审要求申请人2015年10月1日以来具有类似项目（房屋建筑工程）施工业绩。提供合同复印件或中标通知书复印件或竣工验收备案表复印件 |
| 信用分要求： | 根据上海市城乡建设和管理委员会发布的计算机信用评价体系计分，分值须大于60分。 |
| 其他要求： | 1、申请人须承诺资格预审申请文件中填报的项目经理与投标文件中填报的项目经理一致。否则，投标文件视为未实质性响应招标文件，否决投标评审不予通过。 2、资格预审申请文件内提供《企业行贿犯罪档案查询结果》，即通过中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn）查询的本企业有无行贿犯罪记录的结果页面打印件并加盖企业公章。 3、申请人的初步施工组织方案及承诺的质量目标、工期目标、安全目标基本满足本项目的施工要求 |
| 是否接受联合体投标： | 不接受联合体投标 |
| 获取资格预审文件地址： | 通过上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台下载资格预审文件。 |
| 获取资格预审文件时间： | 2020年10月11日 09时00分到2020年10月15日 16时00分 |
| 注意： | 1、获取资格预审文件成功后访问上海市建设工程交易服务中心网站（http://www.shcpe.cn），登录交易平台在"交易平台--投标项目管理"菜单中查询下载。
2、潜在投标人或者其他利害关系人对资格预审文件有异议的，应当在提交资格预审申请文件截止时间2日前以书面署名形式向招标人提出；对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前以书面署名形式向招标人提出。 |
| 招标代理机构： | 上海申邑工程咨询有限公司 | 联系电话： | 021-66316176 |
| 递交资格预审申请文件方式： | 在递交资格预审申请文件截止时间前，将电子资格预审申请文件上传至上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易平台 |
| 资格预审申请文件开启时间： | 2020年10月21日 13时30分 |
| 资格预审申请文件开启地点： | 上海市浦东新区水芸路388号城投大厦2号楼2楼开标室1 |
| 通过资格预审者递交投标保证金： | 设置投标保证金，投标保证金为50万元人民币 | 投标保证金的递交方式： | 投标保函 |
| 招标文件工本费： | 500元人民币 | 资格预审文件工本费： | 500元人民币 |
| 获取招标文件地址： | 通过上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台下载招标文件。 |
| 获取招标文件时间： | 2020年10月28日 09时00分到2020年11月01日 16时00分 |
| 递交投标文件截止时间： | 2020年11月18日 13时30分 |
| 递交投标文件方式： | 在递交投标文件截止时间前，将电子投标文件上传至上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易平台 |
| 开标地址： | 上海市浦东新区水芸路388号城投大厦2号楼2楼开标室1 |
| 同时发布本次资格预审公告的媒体名称： | 上海市公共资源交易服务平台、上海市住房和城乡建设管理委员会门户网站、上海市建设工程交易服务中心网站、/ |
| 监管部门： | 中国(上海)自由贸易试验区临港新片区管理委员会 |
| 备注： | 1、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段资格预审。 2、同一标段参加资格预审的投标人，当同一公司的下属控股子公司同时参加资格预审的申请单位最多不能超过两家。当同一公司下属控股子公司报名出现超过两家的情况，由招标人通过三重一大在资格预审评审委员评审合格的申请单位中确定两家申请单位。 3、当实际投标报名并购买资格预审文件的单位不足7家时，则不再实施资格预审。 4、中标单位中标后需提供纸质申请文件陆套、壹套电子文件。电子文件用U盘递交：应包含投标文件和资格预审申请文件的最终签字盖章版的完整扫描件（PDF文档），投标文件和资格预审申请文件的文本及表格（Word及Excel）等。 5、监督电话：021-38294766 监督邮件：xfsha@shlingang.com 6、资格预审文件工本费请在资格预审申请文件递交时以现金缴纳。 |
